Vermögensstrategie · München · Sachwerte
Bauen Sie Ihr Vermögen auf —ruhig, planbar, steuerintelligent.
Ob erste Kapitalanlage oder gewachsene Struktur — wir sorgen dafür, dass Ihr Vermögen stabil, planbar und inflationsgeschützt bleibt. Von der ersten Investition bis zur Übergabe an die nächste Generation.
✓ Kostenlos & unverbindlich · ✓ Kein Produkt-Pitch · ✓ Individuelle Analyse
Unser Dreiklang
I
Aufbauen
Sachwerte und steuerintelligente Strukturen, die dauerhaft wachsen — mit so wenig eigenem Kapital wie möglich.
II
Schützen
Kaufkraft gegen Inflation sichern, Einkommensausfälle abfedern, Schwankungen aus dem Portfolio nehmen.
III
Weitergeben
Was Sie aufbauen, soll tragen — auch für die, die nach Ihnen kommen. Nachfolge und Erbschaft auf Wunsch integriert.
Das Problem
Trotz gutem Einkommen zu wenig aufgebaut?
„Ich zahle zu viel Steuern. Ich weiß es. Ich tue trotzdem nichts dagegen."
Fast jeder zweite Euro gehört dem Finanzamt
Spitzensteuersatz, Soli, Kirchensteuer — bis zu 48 Cent von jedem Euro gehen ans Finanzamt. Nicht weil es keine Alternativen gäbe, sondern weil niemand den Weg zeigt.
„Mein Geld liegt sicher auf dem Konto. Und verliert trotzdem."
Was sind 100.000 € in zehn Jahren noch wert?
Bei durchschnittlicher Inflation: rund 78.000 €. Ihr Kontostand zeigt weiterhin 100.000 € — aber die Kaufkraft ist weg. Still, kontinuierlich, unaufhaltsam.
„Ich kümmere mich darum. Nächste Woche. Bestimmt."
Zu viele Optionen — zu wenig Klarheit
Wer nicht entscheidet, entscheidet trotzdem — für den Status quo. Und jedes Jahr, das vergeht, macht den Aufholbedarf größer.
Fallbeispiele
Was wir für Mandanten erreicht haben
Reale Ergebnisse aus der Praxis — anonymisiert, aber repräsentativ für das, was strukturierte Vermögensplanung möglich macht.
Ingenieur, 39 Jahre · München
Nettoeinkommen 4.200 €. Wusste, dass er zu viele Steuern zahlt — aber nicht, wie er das ändern könnte. Innerhalb von 8 Wochen: erste Kapitalanlage-Wohnung. Miete und Steuereffekt tragen den Großteil des monatlichen Aufwands.
Ärztin in Anstellung, 44 Jahre · Augsburg
Zwei vermietete Eigentumswohnungen plus Beteiligung an einer gewerblichen Photovoltaik-Anlage. Ergebnis: Steuerlast dauerhaft gesenkt, stabiler passiver Cashflow und früherer Renteneinstieg realistisch.
Selbstständiger IT-Berater, 49 Jahre · München
Einkommen über Einzelunternehmen, effektive Steuerquote fast 44 %. Aufbau einer Holding-Struktur mit operativer GmbH und Immobilien-Tochtergesellschaft. Deutliche Senkung der Steuerlast, Sachwertvermögen systematisch aufgebaut.
Unternehmerpaar, 52 + 50 Jahre · Starnberg
Bestehendes Immobilienvermögen, hohes laufendes Einkommen. Diversifizierung in eine gewerbliche Photovoltaik-Beteiligung zur steuerlichen Optimierung. 10-Jahres-Exit mit steuerfreiem Veräußerungsgewinn geplant.
* Alle Angaben sind anonymisierte Fallbeispiele aus der Beratungspraxis. Individuelle Ergebnisse hängen von persönlichen Einkommens-, Steuer- und Vermögensverhältnissen ab und können erheblich abweichen. Diese Darstellung stellt keine individuelle Anlage- oder Steuerberatung dar.
Wohlstand entsteht selten aus dem, was jemand verdient — sondern aus dem, was er mit dem Verdienten macht.
Unser Zugang
Nicht alle Objekte sind Investitionen —
wir kennen den Unterschied.
Die besten Projekte stehen dem freien Markt nicht zur Verfügung. Wer Zugang will, braucht langjährige Vertrauensbeziehungen — keine Internetrecherche.
Immobilien
Zugang zu Bauträgern, nicht nur zu Objekten
Das Problem beim Immobilien-Investment ist selten Objektmangel — es ist der Zugang zu wirklich guten Anlagen und den Bauträgern dahinter. Diese arbeiten nur mit sehr wenigen, sorgfältig ausgewählten Vertriebspartnern zusammen. Andreas gehört zu diesem Kreis. Diese Objekte werden meist nicht öffentlich angeboten.
Photovoltaik
PPA-Vermarktung statt EEG-Mindestrate
Die gesetzliche Einspeisevergütung ist nicht der Maßstab. Entscheidend ist, was ein Solarpark am Markt erzielt — via langfristiger PPA-Verträge und aktivem Energiehandel. Die Anbieter, die das auf höchstem Niveau betreiben, lassen kaum freien Vertrieb zu. Heinze Finanzinvest hat diesen Zugang.
Der Weg
Von der Analyse zur fertigen Struktur
- 01
Erstgespräch & Analyse
In einem 60-minütigen Gespräch analysieren wir Ihre aktuelle Situation: Einkommen, Steuerlast, Ziele und Möglichkeiten. Kein Produkt, kein Verkaufspitch — nur eine ehrliche Einschätzung. Auch dann, wenn die Antwort Nein ist. Darauf aufbauend erstellen wir Ihre persönliche Vermögenslandkarte: Wo stehen Sie heute, was soll Ihr Vermögen langfristig für Sie leisten — und welche Strukturen bringen Sie dorthin.
- 02
Strategie & Umsetzung
Auf Basis der Analyse entwickeln wir Ihre Vermögensarchitektur: passende Objekte, steuerliche Strukturen, Finanzierungskonzepte. Wir übernehmen die komplette Abwicklung — Sie unterschreiben beim Notar.
- 03
Langfristige Begleitung
Vermögensaufbau ist kein Einmalereignis. Wir begleiten Sie dauerhaft — über Jahrzehnte hinweg.
Häufige Fragen
Ihre Fragen — unsere Antworten
Jetzt anfangen
Erfahren Sie, was Ihr Vermögen leisten kann.
Wir analysieren Ihre Situation und zeigen Ihnen konkret, was möglich ist — ehrlich auch dann, wenn die Antwort Nein ist. Das Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.